Земельные участки

1. Земельные участки н.п. Усть - Заостровка (Черлакский тракт)

Стоимость 1 сотки - 20 000, 00 (двадцать тысяч) рублей. 

2. Земельные участки н.п. Ракитинка (Пушкинский тракт)

Стоимость 1 сотки (расположение у дороги) - 22 000,00 (двадцать две тысячи) рублей. 

Стоимость 1 сотки (расположение у леса) - 27 000,00 (двадцать семь тысяч) рублей.

3. Земельные участки н.п. Большекулачье (Красноярский тракт)

Стоимость 1 сотки - 49 000,00 (сорок девять тысяч) рублей.

4. Коттеджный поселок: НОВАЯ РЕБРОВКА.

Участок расположен на Левом берегу р. Иртыш в экологически благоприятной зоне. Удаленность от черты города – 6 км. В двух километрах от поселка проходит федеральная трасса М-51, которая огибает весь город.

Район застройки располагается в местности свободной от воздействия вредных выбросов промышленных предприятий. В розе ветров преобладает юго-западное (с Азовского района) и западное направление.

По пункту «транспортная доступность» местонахождение будущего поселка получает несомненный плюс, путь из любого района города, особенно при отсутствии пробок, не занимает много времени  - 15 минут из центра города, так как участок застройки расположен от черты города на расстоянии всего 6 км. В то же время, расстояние в 2 км до основной трассы совершенно сводит к нулю возможные негативные последствия подобного соседства (атмосферное и шумовое загрязнение).

По удаленности от городской черты, участок застройки вполне укладывается в рамки потребительских предпочтений. Результаты проведенного компанией соцопроса показали, что 32% опрошенных  оптимальным называет расстояние до 10 км и 40% - до 20 км от города.

Стоит заметить, что в соответствии с новым генеральным планом Омска, городская жилая застройка будет осуществляться в западном и северном направлении, поэтому местоположение КП «Новая Ребровка» очень перспективно.

Прежде всего, необходимо отметить, что стоимость 1 м² домовладения в коттеджных поселках Омского района Омской области ниже, чем в городских новостройках. В первую очередь это связано с более низкими строительными затратами на малоэтажное жилье. Учитывая предполагаемое развитие рынка недвижимости в ближайшие годы и введение государственных мер по повышению доступности жилья с ориентацией, прежде всего на организованные коттеджные поселки эконом класса, в настоящее время жилплощадь в коттеджах является доступной по цене в сравнении с новостройками в городе, не говоря уж о вторичном жилье. Достаточно привлекательным этот тип жилья делает еще и то, что кроме собственного дома люди получают в собственность еще и приусадебный участок.

Утвержденный проект включает в себя строительство «под ключ» 48 сблокированных домов  ( дуплексов) 68,5 84,5м² на земельных участках  6 соток, и 90 индивидуальных домов от 120 до 150м²на земельных участках  8 соток, и 30 индивидуальных домов от 180 до 250м² на земельных участках до 16 соток, право собственности на землю, подключение к коммуникациям, полное благоустройство поселка, право подключения к сетям газо-, водо- и электроснабжения. В поселке запроектирован многофункциональный комплекс, где разместятся супермаркет, аптека, кабинет врача, детский досуговый центр, кафе, офис управляющей компании, оздоровительный центр с бассейном, банями, горками, спортивный центр.

Стоимость домовладений составляет от 2 040 000 рублей.

Бронируйте выгодное предложение  прямо сейчас.