ИЖС в Омске - плюсы и минусы индивидуального жилищного строительства

Индивидуальное жилищное строительство в Омске. Плюсы и минусы этого метода

Каждый человек хочет жить в хорошем, уютном и просторном доме. Но государство не стремится к созданию таких домов, которые полностью удовлетворяли бы все пожелания каждого. Гораздо проще и дешевле обходится постройка однотипных многоэтажных домов, которые после строительства еще необходимо подвергнуть ремонту. Для тех, кто хотел бы сам решать в каком доме жить, существует особая форма – индивидуальное жилищное строительство.

Что такое ИЖС в Омске

ИЖС или индивидуальное жилищное строительство – это особая форма, предназначенная для обеспечения всех желающих граждан жилой площадью за их счет. Дома, построенные по форме ИЖС, являются частной собственностью граждан, заключивших договор. Граждане, которые заключили договор ИЖС в Омске, могут, как сами участвовать в процессе строительства, так и просто обойтись лишь финансированием стройки, в зависимости от желания, возможностей и оценивания собственных способностей.

Необходимые документы для разрешения на строительство объекта ИЖС в Омске

Для ИСЖ, как и для любого строительства, необходим определенный перечень документов:

  1. Генеральный план участка, на котором будет проходить строительство. Предполагает полный план строительства и застройки;

  2. Паспорт земельного участка, на котором будет проводиться строительство;

  3. Заявление застройщика на разрешение проведения строительных работ;

  4. Постановление главы АР (административного района), о предоставлении определенного земельного участка под индивидуальное жилищное строительство;

  5. Договор, содержащий предоставление полных прав на застройку данного участка;

  6. Лицензия на право строительной деятельности. Является обязательным условием для застройки участка;

  7. Паспорт плана и проекта жилого дома, согласованный с администрацией в установленном законе порядке;

  8. Постановление главы АР, о разрешении строительства объекта.

Плюсы и Минусы Индивидуального жилищного строительства

Плюсы ИСЖ неоспоримы:

  1. Построенный дом является частной собственностью, которую не нужно выкупать или приватизировать, он может передаваться по наследству;

  2. Объекты ИЖС – отдельно стоящие жилые дома (количество этажей не превышающие трех), в каждом из которых проживает одна семья;

  3. Во всех домах ИЖС предназначена регистрация по месту жительства;

  4. Во время строительства, граждане, заключившие договор о строительстве объекта ИСЖ контролируют финансовые потоки и сами могут проследить за качеством выполняемых работ.

Также, у строительства ИЖС в России есть один, существенный минус - строительство ИЖС (на сегодняшний день) доступно не во всех городах России.

Компания «Экопан-Омск»

Индивидуальное жилищное строительство в Омске развивается с каждым годом. Компания «Экопан-Омск» занимается не только индивидуальным жилищным строительством в Омске, но и проектировкой домов ИЖС. Компания насчитывает более 2000 различных проектов, довольно отличающихся друг от друга не только количеством этажей и площадью, но и дизайном. К тому же, для индивидуального жилищного строительства в Омске, компания «Экопан-Омск» предоставляет на выбор дома как по типовой планировке, так и по индивидуальной.